Các cụ ngày xưa đã có câu “Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” để chỉ 3 việc quan trọng trong đời người. Theo thứ tự này, xây nhà là việc làm lớn thứ 3. Là chuyện trọng đại, với hoạt động động thổ, tác động đến địa khí của một khu đất nên kiêng kỵ cũng nhiều.
Ứng dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản, trước khi bắt đầu, người môi giới có thể tư vấn cho gia chủ xem tuổi có hợp làm nhà, tránh phạm vào 3 đại kỵ: Kim lâu, Hoang ốc và Tam tai. Có vậy mới đảm bảo công trình bền vững với thời gian, gia chủ sống trong nhà sức khỏe dồi dào, thịnh vượng,…
Hiện nay, trên thị trường, có rất nhiều sách phong thủy trong bất động sản cung cấp kiến thức về xem tuổi làm nhà. Là người môi giới bất động sản, bạn có thể nắm một số cách tính hạn cơ bản ngay dưới đây để tư vấn đúng cho khách hàng, nâng cao uy tín nghề nghiệp.
Tính tuổi có phạm Kim lâu
Để biết tuổi có phạm Kim lâu hay không, lấy tuổi (tính theo âm lịch) chia cho 9. Nếu kết quả với số dư là 1, 3, 6, 8 tức là phạm Kim lâu. Cụ thể, dư 1 là phạm Kim lâu thân – hại bản thân mình, dư 3 phạm Kim lâu thê – hại vợ, dư 6 phạm Kim lâu tử – hại con và dư 8 là phạm Kim lâu súc – hại súc vật. Trong trường hợp ngược lại, nếu tuổi âm lịch chia hết cho 9 hoặc không ra kết quả dư là 4 con số trên thì không phạm.
Tính tuổi có phạm Hoang ốc
Hoang ốc có nghĩa là nhà bỏ hoang. Điều này tương ứng nếu gia chủ làm nhà vào năm hạn Hoang ốc thì ngôi nhà dễ bị bỏ hoang hoặc có ở nhưng những người sinh sống sẽ gặp những điều không may. Hoang ốc gồm có 6 cung, 3 cung tốt và 3 cung xấu. 3 cung tốt bao gồm:
- Nhất cát: Tuổi làm nhà gặp cung này rất tốt, mọi việc thuận lợi.
- Nhị nghi: Cung tốt, tuổi này làm nhà gia chủ sẽ làm ăn thuận lợi, giàu có, hưng thịnh.
- Tứ tấn tài: Tuổi làm nhà gặp cung này phúc lộc đều tốt.
3 cung xấu bao gồm:
- Tam địa sát: Làm nhà tuổi này gia chủ dễ mang tật vào thân, sinh bệnh, hao tốn tài sản.
- Ngũ thọ tử: Cung xấu, tuổi này dễ gây lục đục, bất hòa, chia ly.
- Lục hoàng ốc: Khi phạm vào tuổi này khó thăng tiến, không đạt được công danh.
Để xác định tuổi phạm hạn Hoang ốc không, có thể tính nhanh trên bàn tay. Bạn sử dụng 6 đốt ngón tay, mỗi đốt sẽ tương ứng với một cung Hoang ốc. Theo đó, thứ tự lần tự từ 1 là Nhất cát, 2: Nhị nghi, 3: Tam địa sát, 4: Tứ tấn tài, 5: Ngũ thọ tử và 6: Lục hoang ốc. Lưu ý là Hoang ốc được tính theo các độ tuổi từ 10 đến 60 với quy định cụ thể 10 tuổi bắt đầu từ số 1 (Nhất cát), 20 tuổi bắt đầu từ số 2 (Nhị nghi), 30 tuổi (Tam địa sát) bắt đầu từ số 3,… và tiếp tục lần lượt theo thứ tự.
Tính tuổi có phạm hạn tam tai
Hạn tam tai là vận hạn 3 năm liên tiếp đối với mỗi tuổi. 3 năm tam tai được xem là 3 năm xấu nhất. Vào những năm này người gặp hạn thường gặp khó khăn, trắc trở về nhiều mặt, luôn cảm thấy bế tắc, mệt mỏi. Khi gặp hạn tam tai, người bị hạn không nên thực hiện việc lớn, ảnh hưởng đến cả đời người như làm nhà. Bởi nếu tiến hành, công việc cũng không suôn sẻ, vất cả,… Tuy vậy vẫn có những cách để hóa giải, điển hình là mượn người hợp tuổi để động thổ.
Việc tính hạn tam tai sẽ căn cứ vào con giáp, cứ 12 năm lại diễn ra một lần.
- Các tuổi Thân, Tý, Thìn: Hạn tam tai vào năm: Dần, Mão, Thìn.
- Các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Hạn tam tai vào năm: Thân, Dậu Tuất.
- Các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu : Tam tai tại vào năm: Hợi, Tý, Sửu.
- Các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Hạn tam tai vào năm: Tỵ, Ngọ, Mùi.
Trên đây là một số lưu ý khi chọn tuổi làm nhà trong bất động sản.
